공시지가.공시가격 조회방법

공시지가.공시가격 조회방법

오늘은 공개된 직후 많은 부분의 변화(재산세.취득세.양도소득세.건보료 등) 를 불러오는 공시지가 조회 및 공시가격 조회 방법을 알아보는 시간 갖도록 하겠습니다.   

   

 

-목차-

1. 공시지가.공시가격이란
2. 공시지가.공시가격 조회방법

  1.공시지가.공시가격이란 

공시지가.공시가격

국토교통부는 매년 공시기준일 현재의 표준 주택과 표준지 그리고 공동주택가격을 공시하고 있는데요. 부동산 가격에서 토지분에 적용되는 것을 공시지가, 주택분에 적용되는 것을 공시가격이라고 이해할 수 있겠습니다.

 

 2.공시지가.공시가격 조회방법

자세한 설명은 아래 공시지가 조회 및 공시가격 조회 방법에서 함께 알아보도록 할게요.

◎부동산 공시가격 알리미 사이트

https://www.realtyprice.kr/(바로가기)

 

출처:부동산 공시가격 알리미

1) 한국부동산원의 부동산 공시가격 알리미에서는 공동주택,표준단독주택,개별단독주택,표준지/개별 공시지가를 조회할 수 있습니다. 이 중 하나를 선택해주세요.

 

집이미지

• 공동주택 공시가격: 국토교통부 장관이 매년 조사 및 산정해 공시한 공동주택의 적정가격
• 표준 단독주택: 국토부장관이 매년 조사 및 산정해 공시하는 표준주택의 적정가격
• 개별 단독주택: 시장/군수/구청장이 표준단독주택가격을 기준으로 개별 단독주택 대한 적정가격을 산정하고 공시한가격

• 표준지 공시지가: 국토부장관이  조사 및 평가해 공시한 표준지의 단위면적 당 적정가격
• 개별 공시지가: 시장/군수/구청장이 표준지 공시지가를 기준으로 개별지에 대한 적정가격을 평가하고 공시한 가격

 

출처: 부동산 공시가격 알리미 

2) 텍스트 검색 또는 지도검색 중 하나를 선택해 검색해주세요.

 

출처: 부동산 공시가격 알리미 

3) 아래 결과 중 해당소재지의 공시지가를 확인합니다. (공시지가를 표함한 특성자료 등이 포함된 산정 기초자료 확인가능)

 

공시지가.공시가격 조회는 홈페이지 외에도 어플을 통한 조회도 가능한데요.

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◎부동산 공시가격 알리미 어플 

어플	구글플레이	애플스토어
한국부동산원 부동산정보	[다운로드] 바로가기	[다운로드] 바로가기

어플을 설치 후 실행하면 

출처:한국부동산원 부동산정보 

1)메인화면에서 다양한 메뉴를 확인할 수있고 공시가격을 클릭하며, 이처럼 유형과 지역검색을 통해 조회해 볼 수있습니다. 

 

출처:한국부동산원 부동산정보

2)지역 검색 후 주소>단지목록>동과 호를 선택해 조회하며, 관심단지로 추가해 검색할 필요 없이 메인화면상단 관심단지로 이동할 수있습니다.

 

집 이미지

지금까지 공시지가.공시가격 조회방법을 알아봤는데요. 공동주택 공시가격 공개를 앞두고 업계에서는 상승폭이 지난해와 비슷(19.5%) 하거나 밑돌것으로 예측하고 있습니다. 이는 23일 발표되는 결과를 통해 확인하시기 바랍니다.

 

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