주택연금 수령액 계산방식,조회

주택연금 수령액 계산방식,조회

물가는 점점 더 가파르게 상승하지만 준비되지 않은 노후로 걱정하시는 분들이 많습니다. 때문에 주택을 담보로 연금을 받아 볼까고민하시는데요. 오늘은 주택연금을 통해 얼마나 지급받을 수 있는지 주택연금 수령액 계산방식을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

-목차-

1. 주택연금 대상자
2. 주택연금 수령액 계산방식(조회 방법)
3. 주택연금 지급예시

 1)주택연금 대상자 

노부부

부부 중 1명이 55세 이상. 대한민국 국민이면서 공시 가격(부부 기준)이 9억 원 이하인 주택의 소유자일 경우 주택연금 대상자입니다. 9억 원 이하인 다주택자도 신청이 가능하며, 초과하는 경우에도 신청할 수 있는 방법은 있습니다. 이는 아래 포스팅을 참고해주시기 바라며, 

주택연금 신청방법,신청하는 곳

지급부터는 주택연금 수령액 계산방식,수령액 조회 방법에 대해 설명드리도록 하겠습니다.

 

 2)주택연금 수령액 계산방식(조회 방법)

 

주택연금 수령액 조회 바로가기≫

예상 연금 조회 홈페이지입니다.

출처:https://www.hf.go.kr/

주택연금을 직접 계산하기에는 복잡하다는 생각이 들어 주택금융공사가 재공 하는 주택연금 수령액 계산기를 안내해 드리고자 합니다.

 

1) 홈페이지 접속 후 주택연금 > 예상 연금 조회를 클릭해주세요.

출처:https://www.hf.go.kr/

2) 주택소유자 생년월일, 배우자 생년월일, 주택 구분, 주택 가격(부동산 공시 가격 알리미 바로가기)을 선택 및 입력해주세요.

 

주택 구분 안내

• 일반주택 : (단독, 다세대, 다가구주택이나 아파트) 등기사항 증명서상 용도가 주택, 복합용도 주택의 경우 전체 건물 면적에 주택면적이 차지하는 비중이 반이상일 것
• 노인복지주택: 노인에게 주거시설을 분양하여 일상생활에 필요한 편의를 제공을 목적으로 하는 시설
• 주거목적 오피스텔:등기사항 증명서 상의 용도가 업무시설 또는 오피스텔이고, 주거목적으로 사용됨

출처:https://www.hf.go.kr/

3) 지급방식, 월지급금 지급유형, 월지급금 지급기간 등을 선택 및 입력 후 조회하기를 클릭해주세요.

 

지급방식 안내

지급유형 안내

지급방식에 따라 월지급금 지급유형을 선택할 수 있는데요. 다음과 같습니다. 

• 정액형: 집값이 하락해도 평생 동안 월지급금의 변화가 없음
• 초기 증액형: 초기 고객이 선택한 기간 동안 정액형보다 많이 받다, 이후 초기 월지급금의 70% 수준으로 받음
• 정기 증가액: 초기에 적게 받다가 매 3년마다 4.5% 씩 증가함

출처:https://www.hf.go.kr/

4) 주택 가격 9억 원, 종신, 정액으로 설정했을 때 월지급금과 초기보증료 예시금액입니다. 

참고로 주택연금에는 초기보증료가 발생된다는 점을 알아두시기 바랍니다. 

 

 

  3) 주택연금 월지급금 예시 

종신지급방식 월지급금 예시

종신혼합방식 월지급금 예시 

이미지 출처:https://www.hf.go.kr/

이외 우대지급방식 등 예시 보러 가기

≫https://www.hf.go.kr/

 

집 아이콘

지금까지 주택연금 수령액 계산방식,조회방법 안내였습니다. 단 참고용으로 작성된 포스팅으로 홈페이지 또는 신청 시 안내문을 통한 재확인 부탁드립니다.

 

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